シェフィールドは住宅危機を緩和するために「小さな家」を簡単に持てるようにしたいと考えている

Dec 23, 2023

記者

サウスカロライナ州の小さな家の外に座る男性。 タイニーホーム運動は、地域の住宅不足と費用の問題を解決し、よりシンプルでコンパクトなライフスタイルを提供するために勢いを増しています。

シェフィールド — 手頃な価格の住宅オプションを提供し、若い住民を呼び込むことを目指して、当局は町の土地の一部または裏庭に単独で「小さな家」を簡単に建てようとしている。

計画委員会のロバート・クーパー副委員長は、タイニーハウス条例案の草案を作成し、3月22日に市庁舎のみで公聴会が開かれることになっている。

この条例が可決されれば、5月1日の年次タウンミーティングで住民投票が行われることになる。

小さな家の例。

他のすべてのゾーニング規制と、州が採用した標準化された一連のタイニーハウス規制に準拠している限り、この条例は人々がいわゆる「タイニーハウス」または「タイニーハウス」を永住または二次住宅として、または自宅で建設することを許可します。 「ADU」または付属住戸として、主な住宅と同じ敷地内にあります。

また、住宅を下水道や浄化槽に接続する必要もなくなり、町の保健当局や建築当局が規制する堆肥化可能なトイレの設置が可能になる。

提案されている条例では、タイニーハウスを総床面積が400平方フィート以下と定義しており、恒久的な基礎の上に家を建てる必要はない。 固定されたトレーラーベッドにも設置できます。

2019年に父親と一緒に建てた小さな家の外にいるアイオワ・カブスの投手トレバー・クリフトン。

小さな家は、手頃な暮らし方として、また地域の大きな住宅問題を解決する選択肢として人気が高まっています。 これは、小型化と簡素化を目指す社会的な動きでもあります。

バークシャー、特にサウス郡では賃貸物件が不足しており、利用できるものはほとんどの人の手の届かないところにあります。 そこに、逼迫した高価な不動産市場と生活費の高騰が加わり、危機へと変貌しました。

市当局は解決策を考え出すのに忙しい。

例えば、グレート・バリントンのアフォーダブル・ハウジング・トラストも、より多くの住宅を建設し、住宅所有者に収入をもたらす可能性のある方法として、既存の住宅所有者に小さな住宅への資金提供を支援するというコンセプトを模索する初期段階にある。

「ロビー」として知られるシェフィールドのクーパーさんは、多くの町や都市には、例えば浄化槽システムの導入を義務付けるタイニーハウス規制が未だにあると語った。 堆肥化可能なトイレは建設コストを数千ドル削減します。

「これで 30 万ドル節約できます」とクーパー氏は言いました。

他の多くの自治体でも、タイニーハウスを一戸建て住宅として許可していないことが彼の調査で判明した。 シェフィールドでは、小さな家は許可されているもののリストに載っていませんでした。

ウェブサイト「The Tiny Life」には、マサチューセッツ州で小さな家を持つためのガイドが掲載されています。 そこには州内のいくつかのタイニーハウス建設業者がリストされており、そのうちの 1 つはノース アダムズにあります。 そして、規制の観点から「タイニーハウスに優しい都市」としてノーサンプトン、オーバーン、ペンブロークのみがリストされています。

小さな家が集まっている。 シェフィールド市は、小さな家の建設と所有を容易にする条例案に注目している。

クーパーは町が障害物を取り除くチャンスだと考えている。

「私たちは、『ああ、コネチカット州エグレモント、グレートバリントン、カナン、あるいはシェフィールドにタイニーハウスを建てようか――ああ待てよ、シェフィールドには実際にタイニーハウスに関する特定の条例があるので、彼らは実際にそれを奨励しています。」

クーパー氏によると、シェフィールドでは1エーカーの土地が約3万ドルで見つかるという。 住宅購入に6万ドルから8万ドルを追加すれば、20万ドル未満で資産形成を始めることも可能だ、と同氏は付け加えた。

クーパーさんは若かりし頃、郡内に家を買う余裕があった頃を振り返る。 今は違います。

「フルタイムで働いている人が、そのような30万ドル以下の範囲で何かを手に入れるかぎり、文字通り選択肢がないというのはクレイジーです。」

彼は小さな家について、さまざまな可能性を思い描いています。 たとえば、農場が労働者のために住宅を設置する。 別の町職員が彼に提案したように、高齢者のためのコミュニティを整備することを提案した。

クーパー氏によると、今のところ選抜委員会は協力的だという。

「彼らはこれに飛びつきたがっている」と同氏は述べ、例えば選出委員会委員長のルネ・ウッド氏が「住宅補助金の獲得に懸命に取り組んでいる」と指摘した。

「私たちは、シェフィールドが小さな家を一戸建て住宅として本当に奨励していることを世間に知ってもらいたいのです」と彼は語った。

Heather Bellow には、[email protected] または

413-329-6871。

国道 41 号線/ノース プレーン ロードから離れたこの区画に 20 軒の住宅は多すぎると考える人もいます。 30 あるべきだったと考える人もいます。

レストランのオーナー、学校の校長、農家などは、住宅事情が変わらなければエグレモントは窮地に陥ると言う。

記者

捜査チームのメンバーであるヘザー・ベロー氏は、2017 年にイーグル社に入社しました。彼女はグレート・バリントンのサウス・バークシャー郡支局に拠点を置いています。 彼女の作品は全米の新聞に掲載されました