この冬、30万ドルの豪華コンテナハウスが南側に登場

Oct 03, 2023

幅8フィートの鉄道輸送用コンテナで建てられた住宅は、天井が10フィート近くになる予定だ。 広さは1,200～1,800平方フィート、2階建てで寝室が3～4室ある予定です。

より大きなグランドクロッシング — 投資家チームが力を合わせて、豪華でエネルギー効率の高いコンテナハウスをサウスサイドに導入しました — 近隣住民は、早ければ今冬にも入居する可能性があります。

長さ40フィートのモダンで環境に優しいコンテナハウス12棟を集めたヴィンセンズ・ビレッジが、南ヴィンセンズ・アベニュー7231番地に建設されます。

このプロジェクトは、グローバル ファイナンシャル サービスのオーナーであるプロジェクト マネージャーのダリル バートンと、取り壊されたヴァンセンヌ ディスカウント センターの元オーナーで元消防士である開発者のアンソニー カスボーニの発案です。 少数株主所有の会社である Onyx Architectural Services が主な開発者です。

幅8フィートの鉄道輸送用コンテナを利用して建てられた住宅は、天井の高さが10フィート近くになる予定だ。 広さは1,200～1,800平方フィート、2階建てで寝室が3～4室ある予定です。 住宅には、屋内洗濯機と乾燥機を含む完全な家電製品のほか、バルコニー、屋根付きパティオ、駐車場が備わります。

また、各住宅はエネルギー効率が高く、人感センサー付きの照明や蛇口、そして「伝統的な木造住宅に誰もが見出すであろう最先端の素材」を備えているとバートン氏は語った。 開発者らによると、住宅の価格は30万ドルからとなるという。

バートン氏によると、建築省による「最終設計図の押印」が完了すれば、コンテナハウスの建設は数カ月以内に始まるという。

バートン氏によると、ヴィンセンズ・ビレッジにはクリスマスまでに最初の家族が訪れる予定だという。

「私たちは新しい住宅を建設するための実用的かつ革新的なアプローチを開発することにしました」とバートン氏は語った。 「家のすべてが高級になります。私たちは郊外の生活を街区にもたらします。」

ヴァンセンヌ ヴィレッジは、バートンとカスボーニの偶然の出会いから生まれました。

カスボーニ氏は、亡き兄弟たちとともに、グレーター・グランド・クロッシングで60年以上を過ごした家族経営の会社、ヴァンセンヌ・ディスカウント・センターのオーナーだった、とカスボーニ氏は語った。

カスボーニ氏によると、事業所の北と南には「老朽化した」アパートの建物があったという。 同氏によると、市が建物を取り壊したとき、カスボーニと彼の兄弟は90年代初頭に市から土地を購入したという。

数年が経つにつれ、カスボニ夫妻はビジネスから「半撤退」することを決意し、2001年頃にヴァンセンヌ・ディスカウント・センターを取り壊した、とカスボーニ氏は語った。

カスボーニ夫妻は、店舗の広大な土地とアパートの約20の空き地を残して、かつて店舗が営業していた場所に8軒の家を建てることに決めたと語った。

2008年に住宅市場が崩壊したとき、兄弟たちは住宅建設から「一息ついた」とカスボーニ氏は語った。

しかし、年が経つにつれて、コミュニティに住宅をもたらすことを支援してくれる適切な開発者を見つけるのに苦労した、とカスボーニ氏は語った。

カスボーニ氏によると、2021年4月、空き地を変える創造的なアイデアを持った「動かし手であり、揺さぶり屋」であるバートン氏に出会ったという。

「プロセスが迅速かつ革新的に思えたので、興味を持ちました」とカスボーニ氏は語った。 「家はすぐに建てられ、安全です。耐久性があり、魅力的でモダンな外観を持っています。」

カスボーニ氏とバートン氏はコンテナハウスを建設したことはないが、コンテナハウスコミュニティを視察するために州中を旅してきたとバートン氏は語った。 彼らが目にしたものが彼らの決定を固めたとカスボーニ氏は語った。

「コンテナハウスはコミュニティを強化します」とバートン氏は言う。 「それが私たちが取り組んでいることです。コミュニティを向上させることができます。」

バートン氏は、ヴァンセンヌ・ビレッジは過剰な鉄道コンテナと住宅不足という全国的な2つの問題を解決するための「革新的なアプローチ」であると述べた。

バートン氏は、列車の空コンテナが「地球に浸透している」と述べた。 そして「特に通常は市の管轄ではない区では住宅所有の滞納が起きている」と同氏は述べた。

同社の鉄道コンテナホームは眠っていた製品を再利用し、「より具体的なもの」に変えるだろうとバートン氏は語った。

バートン氏によると、コンテナハウスは「伝統的な木造住宅の半分の時間と半分の費用で」改修して販売できるという。

許可が承認されたら、あとはコンテナを接続して内部を設計するだけだ、とバートン氏は語った。 住宅は3～4か月以内に完成する予定だという。

「伝統的な家とコンテナハウスを比較すると、コンテナハウスに戻ってくるでしょう」とバートン氏は言う。 「設備は同じですが、お金、メンテナンス、維持費が少なくて済みます。関係者全員にとって住宅所有が現実的になります。」

開発者らによると、ヴァンセンヌ ビレッジは、自分たちの生活様式を向上させたいと考えている地域に住む勤労者世帯にアピールするだろうという。

これらの家は、ダン ライアン エクスプレスウェイ、ショッピング センター、75 番街ボードウォークから数分の距離にあります。

そして、30万ドルの開始価格が高額に見えるとしても、「近所で1,500ドルの家賃を払っている人なら、その家を買う余裕がある」とバートン氏は言う。

ヴァンセンヌ・ビレッジは当初12軒の住宅でスタートするが、バートン氏とカスボーニ氏は将来的にはさらに8軒を追加したいと考えているという。 商業開発も視野に入れているわけではない、と彼らは言う。

「サウスサイドには多くの空き地がある。私たちの目標は、革新的な生活アプローチをコミュニティに浸透させることだ」とバートン氏は語った。 「このアイデアは動き始めています。私たちはこれがシカゴの未来だと考えています。」

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