イーロン・マスクはゲストハウスとして使用するためにこの小さな家を5万ドルで購入、今度はREITがそれを手頃な価格の住宅コミュニティの構築に使用する予定

Dec 20, 2023

億万長者は通常、大邸宅を購入しますが、イーロン・マスクは通常の億万長者ではありません。 2022年、テスラ社の最高経営責任者（CEO）は、プレハブモジュール住宅ユニットの製造を専門とする会社Boxabl製の小さな家を所有していることを明らかにし、話題となった。

マスク氏はこの小さな家をゲストハウスとして使っていると語った。 しかし、カシータと呼ばれるこのユニットには、フルサイズのバスルーム、キッチン、電化製品、高い天井、大きな窓など、多くの機能が備わっています。 広さ361平方フィートのCasitaは1時間で組み立て可能で、価格は約4万9500ドルから。

お得だと思いませんか？

多くの人がそう信じています。 Boxabl によると、カシータスには 17 万人以上の順番待ちリストがあるという。

しかし、小さな家のコミュニティに投資したい場合は、待機リストをスキップする方法があるかもしれません。

近年、不動産投資の人気が高まっています。 インカム投資家がこの資産クラスに惹かれるのは、安定した賃貸収入を集める可能性があるからです。

同時に、不動産は歴史的にインフレに直面しても回復力を示してきました。 インフレが発生すると、原材料や人件費の価格が上昇するため、新しい不動産の建設はより高価になります。 そしてそれが、既存の資産価値の向上にもつながります。

アクションを楽しむために家を買う必要はありません。 最近では、個人投資家がバランスのとれた不動産ポートフォリオの端数を所有して不労所得を得ることができるオンライン不動産投資プラットフォームがあります。

株式会社エレベートマネーはこれらのプラットフォームの 1 つであり、すべての人が不動産にアクセスできるようにするという使命を持って作成されました。 このプラットフォームはすべての投資家に公開されており、年率 6.5% の利回りで 20 回連続の毎月の配当を支払っています。 そして今回、投資家もタイニーハウスのブームを利用できるようになります。

Elevate Money は Boxabl と提携し、Boxabl のカシータスの月間生産量の少なくとも 10% を購入する最初の権利を確保しました。 これらの小さな住宅を購入する順番を熱心に待っている人々の長蛇の列を考えると、これは重要な機会です。

同社はこの利点をうまく活用している。 Elevate Money は、Boxabl Casitas が住む手頃な価格の住宅コミュニティを開発し所有するために、最新の不動産投資信託 (REIT)、Future of Housing Fund を立ち上げました。

エレベート・マネーのハロルド・ホーファー最高経営責任者（CEO）は声明で、「今後の住宅未来基金の立ち上げとボクサブルとのパートナーシップにより、我々は手頃な価格ですべてのアメリカ人にとって魅力的な住宅コミュニティを構築する」と述べた。

この提携は絶好のタイミングで実現しました。

住宅ローン銀行協会のデータによると、3月の申込者の住宅ローン支払額の中央値は2,093ドルで、2月の2,061ドルから1.6％増加した。

簡単に言えば、アメリカでは住宅はそれほど手頃な価格ではありません。

住宅ローン銀行協会のエドワード・ザイラー副会長は4月、「一般的な購入申請額と月々の支払い額が月次および年次ベースで上昇しており、手頃な価格指数は先月調査で新たな最高値を記録した」と述べた。

率直な現実は、連邦準備制度が蔓延するインフレを抑えるために大幅な利上げを実施したということです。 また、住宅ローン金利も上昇しているため、住宅購入者は多額の住宅ローンの支払いに取り組まなければなりません。

家を購入するときは、住宅ローンの支払いだけではなく、それ以外のことも考慮する必要があります。 住宅所有者はまた、固定資産税、保険、メンテナンス、修理の費用も負担しています。

一方、カシータのようなプレハブ住宅は、所有および維持費が大幅に安くなり、魅力的な選択肢となります。 このような背景を考えると、Elevate MoneyとBoxablの提携は、手頃な価格の住宅のための新しい経済を生み出す可能性があります。

同時に、この革新的なコラボレーションは、投資家に刺激的な機会をもたらす可能性を秘めています。 ポートフォリオを多様化し、この急成長する市場に参入したいと考えている場合は、この夏に予定されているローンチの前に、Future of Housing Fund についてもう少し調査した方がよいかもしれません。

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この記事は、イーロン・マスク氏がゲストハウスとして使用するためにこの5万ドルの小さな家を購入し、今度はREITがそれを使って手頃な価格の住宅コミュニティを構築する予定です。

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