日本の田舎で古い家が25,000ドルで売りに出される アメリカ人を魅了する

Sep 10, 2023

米国では住宅価格と家賃がますます手の届かないものになっており、海外に夢のマイホームを探している米国人もいる。 日本では、国内の住宅ストックのうち空き家が増えており、米国の購入者をますます惹きつけている。

インサイダーが以前報じたように、日本には地方に古い空き家が過剰に存在している。 国の人口が減少しているため、これらの住宅を購入する意欲のある人はまったく足りません。

2018年の政府データによると、この国にはそのような「空き家」（日本語で空き家を意味する）が少なくとも850万戸ある。一部の専門家は、空き家が1100万戸あると考えている。 これらの伝統的な住宅の所有者が亡くなると、その財産を相続する人がそれらを望まないか、維持できないことがよくあります。 日本では、土地は価値があり続けますが、家は時間の経過とともに価値が下がり、取り壊されて建て直されることがよくあります。

政府当局者らは、アキヤの数が増加することで国内の農村部を活性化する取り組みに悪影響が及んでいることを懸念している。 そのため、彼らは改修に補助金を出し、多くの場合約2万5000ドル、時にはわずか500ドルで住宅を販売している。

アメリカ人がこの協定に参加しつつある。 ニューヨーク・タイムズ紙の報道によると、彼らはこれらの家を買い取って修復する動きが増えているという。

ピッツバーグ出身で東京在住のマシュー・ケッチャムさんは、別の方法でアキヤ・マーケットを活用している。 同氏は2020年に、秋屋やその他の伝統的な住宅のマーケティングと販売を行う不動産コンサルタント会社「Akiya & Inaka」を共同設立したとタイムズ紙は報じた。 ケッチャム氏は、米国のバイヤーからの関心が大幅に高まっていると語った。

「当初、問い合わせのほとんどは日本在住者、オーストラリア人、シンガポール人からでした」とケッチャム氏はタイムズに語った。 「現在は状況が変わり、当社の海外顧客の大多数は米国に拠点を置いています。」

2021年にインサイダーが体験を報じたジャヤ・サーズフィールドとチヒロ・サーズフィールド夫妻は、2017年にロンドンから日本に移住し、2019年に東京から1時間もかからずに廃墟となった安芸屋を3万ドル、日本円で300万円で購入した。二人は約15万ドルと2年を費やした。 2020年12月から双子の息子と猫と暮らしてきた家を改装中。

タイムズ紙でも紹介されたサーズフィールド夫妻は、改修工事の様子を YouTube で記録しており、視聴者は、ほとんど荒廃していた家を美しくミニマルな物件にどのように生まれ変わらせたかを見ることができる。

「相続放棄や前の所有者が残したものすべてを考慮すると、ここはまさに廃屋でした」とオーストラリア人のジャヤさんはインサイダーに語った。

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