SF Builder はガレージを 1 台あたり 60 万ドルの 3 つの小さな家に改造しました

Jun 19, 2023

カリフォルニアのベイエリアにあるガレージは、かつては世界最大のテクノロジー企業の発祥の地でしたが、今ではこの地域の住宅危機への解決策となるかもしれません。

サンフランシスコのある組織は、6台の車を収容できるガレージを、それぞれに寝室、バスルーム、小さなキッチンを備えた550～600平方フィートのユニット3つに改造した。

3434 18th Streetのユニットの建設費用は60万ドル弱だった、と組織Mission Housingの担当者がInsiderに語った。 これらは今週、高齢者向けのアクセサリー住居ユニット（ADU、グラニー・アパートとしても知られる）を建設するというロンドン・ブリード市長の指示の一環として、市内の狭いミッション地区で披露された。

ミッション・ハウジングのエグゼクティブ・ディレクター、サム・モス氏は、「サンフランシスコの手頃な価格の住宅開発コミュニティが、その不動産を最大限かつ最大限の可能性まで活用して、できるだけ多くの手頃な価格の住宅を提供することがこれまで以上に不可欠である」と、ミッション・ハウジングのエグゼクティブ・ディレクター、サム・モス氏は述べた。声明。

以前は、路面レベルのガレージは建物内のアパートの下にありました。

近年、住宅所有者、開発業者、都市は、既存の土地にさらに住みやすいスペースを作る方法を模索してきました。 インサイダーは最近レベッカ・メラーに、ベイエリアのガレージを住宅所有者がテナントに貸せるアパートに改造する彼女の会社Symbihomについて語った。

「私の物件は15万ドルから22万ドルで売れました」と彼女は語った。 「私のスタジオアクセサリー住戸の広さは、車 1 台分のガレージか、車 2 台分の小さなガレージの場合、170 平方フィートから 400 平方フィートの範囲です。私の 1 ベッドルームまたは 2 ベッドルームの ADU は、420 ​​平方フィートのユニットからどこでも可能です。車 2 台分の大きなガレージから、車 3 台分のガレージ内の 1,200 平方フィートのユニットまで。」

サンフランシスコ・スタンダード紙によると、ミッション・ハウジングのユニットは建築家や建築専門家の間で眉をひそめたという。

「彼らはお金を払いすぎたが、今は何かを成し遂げたことを祝っている」とメラー氏はスタンダード紙に語った。 「これは、地域社会にすぐに住宅を建設するために何ができるかの一例ですが、はるかに経済的な料金で、迅速に建設することができます。」

モス氏はスタンダード紙に対し、このプロジェクトでは組合員全員が組合員となった請負業者を起用し、今後35年間の建築部品の交換資金を確保していた、「もっと安くできるかもしれないが、そうすべきだという意味ではない」と語った。

「私はそれが少ないと言っているわけではありません。また、これが住宅危機を解決する拡張性のあるものだと言いたいわけでもありません」とモス氏はスタンダード紙に語った。真新しい建築物です。物事には値段相応の値段がつきます。」

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